Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes (angļu val. "cookies"). Sīkdatne uzkrāj datus par vietnes apmeklējumu. Dati ir anonīmi un palīdz piedāvāt Jums piemērotu saturu un reklāmas. Turpinot lietot šo vietni, Jūs piekrītat, ka mēs uzkrāsim un izmantosim sīkdatnes Jūsu ierīcē. Savu piekrišanu Jūs jebkurā laikā varat atsaukt, nodzēšot saglabātās sīkdatnes.

Sapratu

Mājokļi ir. Pircēji? 9

Jelgavas nekustamā īpašuma tirgus sastingums skāris ne tikai otrreizējo tirgu, bet arī tā dēvētos jaunos projektus. Nupat ekspluatācijā nodotā daudzdzīvokļu ēka Raiņa ielā šogad ir pirmā un, iespējams, vienīgā pilnībā no jauna uzceltā daudzdzīvokļu māja pilsētā, taču neviena telpa pagaidām tajā nav pārdota. Līdzīgā situācijā atrodas arī Zirgu ielas rindu māju projekta attīstītājs. Uzņēmēji gan cerības nav zaudējuši, jo uzskata, ka krīze neturpināsies mūžīgi.

Raiņa ielas namā patlaban no 27 dzīvokļiem rezervēti četri, taču pārdots pagaidām vēl nav neviens, un ar potenciālajiem pircējiem notiek sarunas, atklāj projekta attīstītāja SIA «TLL» valdes loceklis Uvis Legzdiņš.Viņš piebilst, ka tagad cilvēki, pirms iegādāties dzīvokli, ne tikai septiņas, bet 70 reizes nomēra, pirms nogriež. Dzīvokļi ir dārgāki nekā kādā no renovētajām mājām, un SIA «TLL» valdes loceklis uzskata, ka nekustamā īpašuma cenām vairs nav kur nokāpt, turklāt katram tirgus dalībniekam ir savs slieksnis, zem kura vairs nevar «pakrist». Raiņa ielas namam tas esot 1000 latu par kvadrātmetru.SIA «JAF» direktors Jānis Aizsilnieks, kura uzņēmums pārdošanai piedāvā rindu mājas Jelgavā, Zirgu ielā, «Ziņām» stāsta, ka būvniecība sākta 2006.gadā, taču, kad ēkas pabeigtas, iestājusies krīze. Uzceltas pavisam septiņas mājas. Uzņēmējs lēš, ka, iespējams, divas mājas tomēr drīzumā varētu iegūt jaunus īpašniekus.Savukārt Ozolnieku novadā marta beigās ekspluatācijā nodotajā daudzdzīvokļu mājā «Iecavkrasti» četru mēnešu laikā izdevies izīrēt trešo daļu no ēkas 100 dzīvokļiem. «Iecavkrastu» īpašnieks Jānis Uzars atzīst, ka pārdots vēl nav neviens dzīvoklis, bet visi tie, kuros patlaban dzīvo cilvēki, nodoti īrē ar izpirkuma tiesībām. Potenciālie pircēji gan par «Iecavkrastiem» interesējoties nepārtraukti.Toties otrā uzņēmēja projektā Ozolniekos - jauno privātmāju ciematā aiz vidusskolas - brīvu namu vairs neesot...Plašāku materiālu par šo tēmu lasiet ceturtdienas, 6.augusta, «Zemgales Ziņās».

Pievieno komentāru

Komentāri 9

fufuu

"Raiņa ielas namam tas esot 1000 latu par kvadrātmetru."
aahahahaaahahaaa!!!

pirms 9 gadiem, 2009.08.07 13:32

zigis

Jā, par 1000 Ls kvadrātā ir astronomiskā summa.....

Es domāju ka par tādu naudu nepirks neviens kaut cik domājošs cilvēks, vienīgi kāds, kuram ir pilnīgi vienalga.
Un ja nopirks, tad tikai daži. Diez kā viņi maksās par komunālajiem, utt...ja reāli visa pārējā māja ir tukša.

Arī Iecavkrastos sākumā bija dārgāk, bet re kā lēnām laiž uz leju.

pirms 9 gadiem, 2009.08.06 13:40

Mākleris

elza 06.08.2009. 09:54:12
bija tak 1100 LVL / kv m. redz, 100 jau nomests. gan nometīs vēl!

____________________________________________________________________

Kad dupsis sāks kreklu kramstīt - un kā vēl nometīs:)

pirms 9 gadiem, 2009.08.06 12:28

Kasparz

Bija sākot no 1050Ls/m2, tagad ir 950Ls/m2
Bet par tādu naudu var nopirkt labu privāmāju vai glaunu dzīvorli Rīgā.

pirms 9 gadiem, 2009.08.06 11:04

egle

To Audit:
Gadu atpakaļ attīstītāji spļāva uz pircējiem no 5. stāva. Lai tagad saņem, ko pelnījuši.

pirms 9 gadiem, 2009.08.06 10:26

elza

bija tak 1100 LVL / kv m. redz, 100 jau nomests. gan nometīs vēl!

pirms 9 gadiem, 2009.08.06 09:54

Audit

Runājos par Zirgu ielas rindu mājām, puiši, ja tā viņus var nosaukt, drīzāk veči, paši vainīgi! Attieksme katastrofāla, reāla iespēja gadu atpakaļ bija vienu māju pārdot, gribēju pirkt, bet tā kā attīstītājs ar savām darbībām nelikās īpaši ieinteresēts, nopirkām citu, 4. līnijā, dārgāk sanāca, toties mūs uz rokām nēsāja un par brīnumu, pagaidām ar ēku problēmu nav!

pirms 9 gadiem, 2009.08.06 09:48

nu nu

Patiesībā par to Kuldīgas ielu ar nav nekāds ainaviskais šedevrs, ja nu diezgan netālais Botāniskais dārzs. YIT celtniecība var tirgot vēl lētāk, jo ar apakšuzņēmējiem, kas piedalījās nama būvniecībā, nenorēķinājās.

pirms 9 gadiem, 2009.08.06 09:29

Mākleris

Krieviem ir tās teiciens - "Žadnostj frajera sgubila"

"Dzīvokļi ar vērtību" - vēsta plakāts uz Rīgas šosejas pirms apvedceļa viadukta.
Atļausiet pavīpsnāt.
Vērtība mainās līdz ar laiku.

Tādu cenu šoien nav pat Rīgā. Attīstītājs YIT Rīgā, Kuldīgas ielā 32 dzīvokļus ar pilnu LABU apdari jūlijā īsā laikā izpārdeva par 500 LVL par kvadrātmetru - rinda stāvēja.

Bet jūs vēlaties smirdošās Driksas krastā, vizuāli nesmukā vidē pārdot par 1000 LVL metrā - šeit pat zirgam ir jāsmejas.

Krīze tiešām neturpināsies mūžigi Legzdiņa kungs. Jautājums ir tikai, vai jūs nonoiesiet pa burbuli, un jūsu izaudzināto namu neizpārdos Sniedze Upīte un Co par 120 LVL metrā.

"Zemāk nav kur krist" - tā ir uzņēmējam ļoti infantila atbilde, ja vien tas nav jūsu sijas pirmais un vienīgais bizness.

Arī Ločmeļa kungs savā laikā lielīgi bīdīja savu "Paleju arku" projektu, Akadēmijas Driksas stūrī, kur bija parezēts, ka metrs ar balto apdari maksās 1500 LVL metrā, taču aprāvās, un parezi izdarīja, taču Jūs nervienam neticējāt, ka jūsu projekts izgāzīsies.

Vērtējums Jūsu brīnumam taču ir zem 500 LVL par metru.

Arī YIT Rīgā pārdeva krietni zem pašizmaksas.

Vēlu protams veiksmi, taču man liekas, ka tiksimies izsolē.

pirms 9 gadiem, 2009.08.06 09:19

Citas ziņas