Šīns: tāda darījumu skaita, kāds bija 2006. vai 2007.gadā, dzīvokļu tirgū tuvākajā laikā nebūs

Tāda darījumu skaita, kāds bija 2006. vai 2007.gadā, dzīvokļu tirgū tuvākajā laikā, visticamāk, nebūs, intervijā aģentūras BNS biznesa informācijas portālam "Baltic Business Service" atzina nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns.

Vienlaikus viņš norādīja, ka jebkurš darījumu skaits tomēr uzrāda zināmu tirgus tendenci un jebkurš darījums ir vienošanās starp pārdevēju un pircēju. "Tas, ka tagad pircēji ir gatavi maksāt teju par piektdaļu lielāku summu nekā pirms gada, ir zināms rādītājs," paskaidroja "Latio vadītājs.Pēc Šīna teiktā, pašlaik dzīvokļus iegādājas dažādi pircēji - ir gan tādi, kuri jau sen to vēlējās, taču baidījās to darīt, gan tādi, kas mājokli iegādājas zemo ceno dēļ, lai arī tas tik ļoti nav nepieciešams, bet var noderēt vēlāk. Nedaudz parādās tā saucamie nekustamā īpašuma spekulanti, kas gan pagaidām ir ļoti neaktīvi, jo ļoti daudz kas nav skaidrs tuvojošos Saeimas vēlēšanu dēļ."Visu laiku mums draud, ka nav īsti skaidrs, kas nākamgad būs ar valsts budžetu un tā tālāk. Tā ka jābrīnās par tiem - nesaukšu viņus par spekulantiem, bet gan demonstratīvi par - investoriem, ka viņi ir gatavi ar savu naudu riskēt," viņš sacīja.Vērtējot aktivitāti dažādās Latvijas vietās, "Latio" vadītājs atzina, ka diemžēl mājokļu tirgus ir ļoti atkarīgs no tā, kas notiek darba tirgū, un aktivitāti var redzēt tur, kur ir darbs. Tā kā lielākā daļa iespējamo darbavietu ir Rīgā, arī lielākā aktivitāte ir galvaspilsētā. Visaktīvākais segments ir sērijveida dzīvokļi, kas tā arī paliks turpmākajos gados, jo cilvēki tos var atļauties, piebilda Šīns.Jau vēstīts, ka Latvijas nekustamā īpašuma tirgū kopš 2007.gada vidus samazinājās darījumu apmērs un mājokļu cenas, savukārt 2009.gada vidū situācija sāka stabilizēties un gada nogalē dzīvokļu cenas atkal sāka pieaugt.

Pievieno komentāru

Jelgava