Zemi pērk veikaliem un mājokļu projektiem

Pieprasījums pēc zemes gabaliem komercapbūvei ir neliels; pēdējā laikā ir parādījusies interese par zemi dzīvojamo māju būvniecībai Rīgas centrā un Jūrmalā.

Apbūves zemes gabali ir nelikvīdākais nekustamā īpašuma segments, uzskata «Collies International» izpilddirektors Deniss Kairans. To cena bija kritusi viskrasāk – līdz pat 70 – 80%. Šā tirgus segmenta stabilizācija notiek lēnāk.«Latio» Komercīpašumu tirdzniecības daļas vadītājs Jānis Šīns informē, ka pēdējā laikā ir audzis pieprasījums pēc dzīvokļiem, ko veicināja ārvalstnieku interese, līdz ar to jauno mājokļu piedāvājums samazinās. 2010.gadā Rīgas centrā un Jūrmalā notikuši pieci, seši darījumi ar zemes gabaliem, kur iespējama dzīvojamo māju attīstība. Viņš pieļauj, ka šogad darījumu skaits varētu palielināties.Kamēr tirgū ir samērā zems pieprasījums pēc biznesa telpām un dzīvokļiem, ir liels brīvo platību un neizpārdoto dzīvokļu īpatsvars, tāpat ir ierobežota iespēja dabūt finansējumu no bankas, tikmēr aktivitāte apbūves zemes gabalu tirgū būs zemā līmenī. Izņēmums ir zemes gabali labākajās vietās (prime locations), taču piedāvājums šajā segmentā ir ļoti ierobežots, prognozē D.Kairans.

Pievieno komentāru

Jelgava