Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes (angļu val. "cookies"). Sīkdatne uzkrāj datus par vietnes apmeklējumu. Dati ir anonīmi un palīdz piedāvāt Jums piemērotu saturu un reklāmas. Turpinot lietot šo vietni, Jūs piekrītat, ka mēs uzkrāsim un izmantosim sīkdatnes Jūsu ierīcē. Savu piekrišanu Jūs jebkurā laikā varat atsaukt, nodzēšot saglabātās sīkdatnes.

Sapratu

Noraida Ņevoļska izteiktās apsūdzības likumpārkāpumos 4

Jelgavas pašvaldības izpilddirektora vietnieks Vilis Ļevčenoks noraida domes opozīcijas pārmetumus par pašvaldības nelikumīgu rīcību attiecībā uz apkures iekārtu īpašumu un siltumapgādes SIA "Fortum Jelgava" līgumattiecībām ar iedzīvotājiem. Pašvaldība nav pārkāpusi likumu, argumentēja Ļevčenoks.

Jelgavas domes opozīcijas deputāts Sergejs Nevoļskis turpina skaidrot rajona medijos savu nostāju, kāpēc 26.martā demonstratīvi pameta domes sēdi pēc deputātu vairākuma noraidītā Ņevoļska lēmumprojekta "par Ministru kabineta (MK) noteikumu neievērošanu".Viņš sabiedrībā uztur savu apsūdzību, ka Jelgavas pašvaldība gadiem pārkāpj MK noteikumus un likumu, paužot, ka atbilstoši MK noteikumiem siltuma piegādātājs SIA "Fortum Jelgava" nevar slēgt līgumus un izrakstīt rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, apejot apsaimniekotāju, un ka individuāliem siltummezgliem (ISM), kas ir apkures regulācijas iekārta ēkai, pēc likuma jābūt ēkas dzīvokļu kopīpašumā.Individuālo siltummezglu atrašanās siltuma piegādātāja īpašumā nav nelikumīga un no apsaimniekotāja dalīts rēķins ir labākais risinājums, pauda Ļevčenoks, to argumentējot ar dzīvokļu privatizācijas un ISM uzstādīšanas kārtību un līgumsaistībām.Jelgavas domes 26.marta sēdē ar balsu vairākumu darba kārtībā netika iekļauts deputāta Sergeja Nevoļska iesniegtais lēmumprojekts par MK noteikumu neievērošanu SIA "Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde" (NĪP) apsaimniekotajās mājās. Ņevoļska lēmumprojektā bija ietverts, ka pēc MK noteikumiem SIA "Fortum Jelgava" ir jāslēdz līgumi par siltumenerģijas pakalpojumiem ar apsaimniekotāju, nevis ar dzīvokļu īpašniekiem, kā tas notiek tagad.Dome lēmumprojektu noraidīja jau pēc formas, jo lēmumprojekts "par MK noteikumu neievērošanu" ir juridiski neadekvāts, savukārt atbildīgie pašvaldības speciālisti noraidīja arī tā saturu, kas neatbilstot īstenībai."Noteikumi ir piemērojami dzīvojamā mājā, kuru dzīvokļu īpašnieku sabiedrība vai ar dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarota persona ar nodošanas un pieņemšanas aktu nav pārņēmusi pārvaldīšanā un apsaimniekošanā un kurā dzīvokļu īpašnieki likumā noteiktajā kārtībā nav lēmuši par pārvaldīšanas un apsaimniekošanas kārtību un noteikuši maksu par to," domes sēdē skaidroja Ļevčenoks, piebilstot, ka no 536 privatizācijai nodotajām dzīvojamām mājām 84 mājas ar centralizēto siltumapgādi nav noslēgušas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas līgumus, līdz ar to uz 84 māju apsaimniekošanu attiecas MK noteikumi Nr.1014.NĪP un SIA "Fortum Jelgava" ir noslēgušas līgumu par siltumenerģijas piegādi un lietošanu, līgumā ir atrunāti visi normatīvajos aktos paredzētie jautājumi, tostarp siltumapgādes sistēmas robežas, norēķinu kārtība un individuālo siltummezglu tehniskās apkopes veikšana. Saistībā ar to, ka individuālie siltummezgli (ISM) ir SIA "Fortum Jelgava" īpašumā, to tehnisko apkopi veic un maksu aprēķina un iekasē SIA "Fortum Jelgava".Ņevoļskis norādīja, ka saskaņā ar likumu "Par dzīvokļa īpašumu" privatizēto namu īpašumā kā funkcionāli nedalāms elements iekļaujams arī ISM, taču lielākajā daļā NĪP apsaimniekoto māju tas palicis siltumtīklu uzņēmuma īpašumā. Deputāts pēc viņa lēmumprojekta neiekļaušanas domes sēdes darba kārtībā sēžu zāli demonstratīvi pameta. Viņa opozīcijas biedrs Maksims Galkins ar savu balsojumu nenoraidīja Ņevoļska lēmumprojektu, taču arī nepievienojās viņa politikai un palika domes sēdē.Likums "Par dzīvokļa īpašumu" nosaka, ka "pie dzīvokļa īpašumiem piederošā kopīpašumā esošā daļa ir daudzdzīvokļu mājas daļa, kas sastāv no ārsienām, dzīvokli, neapdzīvojamo telpu vai mākslinieka darbnīcu atdalošām sienām, jumta, bēniņiem, kāpņu telpām, pagrabtelpām, kā arī logiem, durvīm, komunikācijām, iekārtām un citiem ar mājas ekspluatāciju funkcionāli nedalāmi saistītiem elementiem, kas nepieder pie dzīvokļa, neapdzīvojamās telpas vai mākslinieka darbnīcas, kā arī zemesgabals, ja tas nav citas fiziskās vai juridiskās personas īpašumā... Dzīvokļa īpašums ir tiesiski nedalāms".Kad 90.gados privatizēja daudzdzīvokļu namus, tajos nebija ISM. Individuālie siltummezgli nav komunikācijas, tās ir iekārtas, taču tās ir ar mājas ekspluatāciju funkcionāli nedalāmi saistīti elementi. ISM mājā regulē siltuma daudzumu, padevi un citus rādītājus. ISM ieviešana ļāva katru māju noregulēt citādi un pēc iespējas ekonomiskāk. Jelgava bija starp pirmajām pilsētām, kas šīs iekārtas uzstādīja, tās iepērkot par Pasaules Bankas kredītu. Ja ISM būtu uzstādīti pirms privatizācijas, tad tie būtu māju īpašumā atbilstoši MK noteikumiem, skaidroja Ļevčenoks.Jelgavas pašvaldības izpilddirektora vietnieks to salīdzināja ar "Latvenergo" tīkliem, kur visi kabeļi un iekārtas, kas nonāk līdz dzīvoklim, ir "Latvenergo" īpašums un nav pretrunā ar likumu "Par dzīvokļa īpašumu". Saistībā ar ISM uzstādīšanu atbilstoši 1997.gada domes lēmumam iedzīvotāji līdz 2001.gadam pie JNĪP komunālo maksājumu naudas maksājuši divus (vai vēlāk vairāk) santīmus, kas nosedza rekonstrukcijas un būvdarbu izmaksas, taču paši ISM palika pašvaldības AS "Jelgavas siltumtīklu uzņēmums" īpašumā, kurus nomā SIA "Fortum Jelgava".Ļevčenoks skaidroja, ka SIA "Fortum Jelgava" lūgts aprēķināt siltummezglu pašreizējo vērtību, lai dzīvokļu īpašniekiem to piedāvātu izpirkt vai nomāt. Pēc viņa teiktā, tas, ka līgumu ar iedzīvotāju slēdz SIA "Fortum Jelgava" nevis JNĪP, ir iedzīvotājam izdevīgāk, jo apkures uzņēmums ir atbildīgs pret katru individuāli un tas dažu parādnieku dēļ nevar atslēgt mājai apkuri, jo tam ir individuālas saistības ar tiem, kam nav parādu. Maksas par siltuma iekasēšanu nodošana NĪP pārziņā varētu draudēt ar lielākām parādu problēmām un pat pakalpojuma atslēgšanu, turklāt tad izmaksās iekļaujas vēl viens ISM nomnieks, kas, pēc likuma, nevar nomāt iekārtas par velti, un tas savukārt sadārdzinātu rēķinus.Ņevoļskis pēc noraidītā lēmumprojekta publicējis vietējā žurnālā savu kritikas rakstu par pašvaldības trūkumiem komunālo pakalpojumu sniegšanā, tostarp atkārtoti skaidrojot ISM problēmu pēc sava skatījuma.Minētajā publikācijā Ņevoļskis min, ka ir bijis pārvaldnieks jaunajā mājā Kārklu ielā 4, kurai neesot pareizi projektēta siltumapgādes sistēma, radot siltuma zudumus un pārtēriņu, bet deputāts domes Būvvaldes vietā šo māju nepieņemtu ekspluatācijā.Nenoliedzot iespējamo Būvvaldes nolaidību, Ņevoļskis strādāja par pārvaldnieku SIA "AVT Grupa", kas saskaņā ar nekustamo īpašumu katalogiem bija ne tikai mājas apsaimniekotājs, bet arī attīstītājs un pārdevējs (pēc SIA "AVT Grupa" pasūtījuma ēku būvēja SIA "AV Investhaus"). 20.martā ir ierosināta SIA "AVT Grupa" maksātnespējas lieta, un 25.martā par maksātnespējas administratoru nozīmēts Alvis Marga. Maksātnespēju ierosinājusi likvidējamā SIA "PROFS Latvija".Pēc SIA "Fortum Jelgava" datiem, nama Kārklu ielā 4 parāds par apkuri ir ap 30 000 latu, apkure mājai pagaidām nav atslēgta.

Pievieno komentāru

Komentāri 4

aita

"Saistībā ar ISM uzstādīšanu atbilstoši 1997.gada domes lēmumam iedzīvotāji līdz 2001.gadam pie JNĪP komunālo maksājumu naudas maksājuši divus (vai vēlāk vairāk) santīmus, kas nosedza rekonstrukcijas un būvdarbu izmaksas, taču paši ISM palika pašvaldības AS "Jelgavas siltumtīklu uzņēmums" īpašumā, kurus nomā SIA "Fortum Jelgava"."
Domes gudrie kungi paši vairs nezin par ko iedzīvotājiem lika maksāt....Rēķinos nekas netika minēts par ISM rekonstrukcijām un būvdarbiem... !!!!!! Tagad cenšas visu sagriezt "ar kājām gaisā", lai tik varētu otreiz noplēst no iedzīvotājiem maksu....

pirms 11 gadiem, 2009.04.05 13:32

bute

Tad jau pats deputāta kungs ir vēl labāks apsaimniekotājs par NĪP-u. Saka jau, ka visas mājas Jelgavā NĪP-am par kaut ko ir parādā, bet 30 000 parādu jāmāk uzaudzēt...

pirms 11 gadiem, 2009.04.04 09:02

WWW

Bet ir gan dumji tie opozicijas deputati.Bet nu velesanas nak, kautka ta gudriba japarada.

pirms 11 gadiem, 2009.04.03 20:41

Vietējās ziņas